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Neubaugebiete

Samstag, 28. Februar 2009 um 15:10 Uhr

1. Preise für Grund und Boden (Richtwerte)

Ortsteil Euro / qm
Eichenried 18,00
Heubach 15,00
Mittelkalbach 25,00
Niederkalbach 25,00
Oberkalbach 21,00
Uttrichshausen 21,00
Veitsteinbach 15,00


2. Beiträge

Abwasserbeitrag
  • 3,00 Euro/qm Grundstücksfläche
  • + 1,50 Euro/qm Geschossfläche bei einer GFZ von 0,5
  • GFZ = Geschossflächenzahl
    Sie legt fest, wie viel Quadratmeter Geschossfläche eines Baukörpers je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind.
  • 800 qm x 1,5
    = 1200 qm x 3,00 Euro/qm = 3600 Euro Abwasserbeitrag
Wasserbeitrag
  • 1,00 Euro/qm + Mehrwertsteuer Grundstücksfläche
  • + 0,50 Euro/qm Geschossfläche bei einer GFZ von 0,5
  • Berechnung siehe Ziffer 2.1
Erschließungsbeitrag (Straße)
  • nach dem Baugesetzbuch bis 90% von dem beitragspflichtigen Aufwand für den Straßenbau (einschließlich Grunderwerb, Oberflächenentwässerung, Straßenbeleuchtung)
  • bis 2009: 80%, ab 1.1.2010: 90%.

3. Weitere Kosten

  • Wasser- und Kanalhausanschlusskosten sind der Gemeinde zu erstatten,und zwar von der Hauptleitung in der Straße bis zur Grundstücksgrenze
    Richtwerte pro Anschluss:
    Wasserhausanschlusskosten bis 900,00 Euro
    Kanalhausanschlusskosten bis 1500,00 Euro
  • Vermessungskosten
    Richtwert pro Quadratmeter: bis 1,40 Euro
  • Kosten für die Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen
    Richtwert für einen Fall:
    pro Quadratmeter von 0,90 Euro bis 1,50 Euro
  • Kosten der Bauplanung und des vorbereitenden Grunderwerbes
    Richtwert pro Quadratmeter:
    Bauleitplanung bis 1,50 Euro;
    Vorbereitung Grunderwerb bis 0,50 Euro

4. freie Bauplätze

  • Preise, Beiträge und Kosten: siehe Ziffern 1-3; konkrete Preise werden nach schriftlicher Anfrage genau mitgeteilt.